Строителям верить можно - когда над ними технадзор!
Технический надзор в строительстве это не только контроль качества выполняемых работ, согласно проекту, с соблюдением строительных норм, технологий и правил безопасности. Это грамотная оптимизация при выборе методов и технологий строительства на ранней стадии. Что в совокупности существенно позволяет Заказчику избежать ненужных затрат и экономить время.
Стоимость услуги технадзора зависит от объекта строительства и формируется от характера предоставляемых услуг.
Инженер технического надзора осуществляет контроль качества выполненных работ, контроль качества используемых строительных материалов, согласно проекта. В процессе сопровождения строительства проверяет проектно-сметную документацию.
Целью контроля является соблюдение строительных норм и правил, проектных решений, сроков, договорной стоимости строительства.
Качественный технадзор является гарантом отсутствия проблем в дальнейшей эксплуатации. Гарантом рационального использования всех ресурсов, в том числе и финансовых, при осуществлении строительства.
Технадзор может осуществляется несколькими способами:
1. Службой Заказчика, имеющей в штате аттестованного инженера технического надзора по строительству с именным квалификационным сертификатом.
- согласно штатному расписанию организации.
- 2,5% по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета, после подписания Подрядчику Актов выполненных работ (по форме КБ-2в).
- 3-5% от закрытых объемов строительно-монтажных работ.
2. В частном порядке.
- разовый выезд на объект с консультацией по Киеву - 1500 грн.
- перепланировка квартир до 100 м.кв (Акты скрытых работ) - от 3000 грн.
- проверка смет 1% от сметной стоимости.
- разовая проверка соответствия объемов выполненных работ, норм расхода материалов, качества, в соответствии с проектом и договорной ценой (сметой), и строительными нормами - 5% от Акта выполненных работ.
- разовая проверка качества выполненных работ на отдельном этапе строительства или отдельного конструктива, когда необходимо освидетельствование скрытых работ - от 1500 грн.
- решение спорных вопросов между представителем Заказчика и Подрядчика - по договоренности.
3. Регулярные услуги технадзора, ведение одного объекта (все включено).
- технадзор 1 раз в две недели- от 5 000 грн/мес (2 выезда на объект)
- технадзор 1 раз в неделю - от 10 000 грн/грн (4 выезда на объект)
- технадзор 2 раза в неделю - от 20 000 грн/мес (8 выездов на объект);
- технадзор 3 раза в неделю - от 30 000 грн/мес (12 выездов на объект)